Всё чаще дольщики доверяют её квалифицированным специалистам. Они обследуют объект визуально и инструментально.

Четырёхэтажный дом в жилом комплексе «Близкий» сдан в эксплуатацию — застройщик приглашает принять квартиры. Помещения с черновой отделкой обследует команда ревизоров. Соответствует ли жильё эксплуатационным нормам?

Эксперт компании «REVIZOR-приёмка» Вячеслав Москвин показывает оборудование, которое измерит ровность стен, проверит качество установки оконных блоков, работу вентиляции и марочную прочность стяжки пола.

Вячеслав Москвин, эксперт компании «REVIZOR-приёмка» (г. Екатеринбург):
— Мы предварительно зачистили поверхность по методике и проверяем марочную прочность пола ударно-импульсным методом.
У нас марочная прочность пола - пола более 20 мегапаскаль, что соответствует нормам и требованиям СП.

А с помощью аэродвери специалисты проводят тест на герметичность помещения.

Вячеслав Москвин, эксперт компании «REVIZOR-приёмка» (г. Екатеринбург):
— И вот основная задача аэродвери — это создать разряженный воздух в квартире. Все потоки воздуха, которые есть снаружи, они стараются проникнуть в квартиру. И окна проверяем, и примыкание вентиляционных каналов к стенам, проверяем места проходки коммуникаций. Чтобы у нас не задувало оттуда, откуда не нужно.

Показатели фиксируют умные приборы.

Небольшая щель в бетонном подоконнике, по мнению ревизоров, — скрытый, но быстроустраняемый дефект.
Также как, например, регулировка оконной рамы.

Степан Полищук, технический специалист компании «REVIZOR-приёмка»:
— Проверяем в первую очередь стёкла, чтобы не было никакого порока стекла, также инспектируем конструктивную часть оконного блока. В частности, нет ли завала конструкции

Инна Баскова, корреспондент:
— Обследование квартиры на скрытые дефекты длится от 40 минут до 2-х часов. Специалисты успевают проверить конструкции по 70-ти параметрам. И всё это время участник долевого строительства может находиться рядом. Также как и представитель застройщика.

Андрей Лешутин, представитель застройщика Vitamin девелопмент:
— Приёмка квартиры с приёмщиком квалифицированным важна по той причине, что мы получаем обратную связь.

Вячеслав Москвин, эксперт компании «REVIZOR-приёмка» (г. Екатеринбург):
— Мы рекомендуем 3 простых правила приёмки квартиры. Первое — это пригласить профессиональных специалистов по приёмке квартиры. Второе — взять с собой стульчик и термос, чтобы ожидать приёмку. Третье. Если не найдено существенных замечаний — квартиру можно принимать.

Что считать существенными дефектами в новой квартире, определяет эксперт. Застройщик обязан устранить нарушения за 60 дней.